Pregatiți-vă documentele necesare după cum urmează: autorizația de construire si procesul verbal de receptie finala sau certificatul emis de primaria localitatii ( in situatia in care schimbarea destinatiei si/sau a descrierii se produce ca urmare a efectuarii unor modificări la constructie care conform legii necesita eliberarea autorizatiei de construire), în copie legalizată Ca si demersuri necesare, in primul rand trebuie sa pregatiti documentatia legala a imobilului (schite, planuri, memoriu tehnic, acte de proprietate, extras carte funciara s.a.). Acestea va sunt necesare pentru obtinerea certificatului de urbanism pentru schimbare destinatie, de la primarie. La cererea de eliberare a autorizației pentru desfășurarea activității se vor anexa: formular cerere. cerificatul de înregistrare la Oficiul Registrului Comertului. dovada titlului asupra imobilului și suprafața acestuia/contract vânzare cumpărare, contract de comodat, contract de închieriere, după caz. Certificatul Constatator Pentru schimbarea de destinatie a unui spatiu este necesar acordul notarial al vecinilor. Inainte de a demara procesul de autorizare a schimbarii functionale, este recomandat sa aveti un acord initial verbal, urmand ca acesta sa fie dat in forma autentica cu referire la proiect, in fata unui notar! In cazul in care se doreste schimbarea destinatiei de folosinta/economice a unei constructii sau a spatiilor interioare, regula este aceea ca pentru lucrarile efectuate este necesara intocmirea unui plan urbanistic zonal (P.U.Z.) ori de detaliu (P.U.D.), dupa caz, daca se aduc modificari de natura urbanistica sau daca noua functiune nu este compatibila cu reglementarile urbanistice ale zonei. Schimbarea destinatiei unui spatiu se face prin Autorizatie de Constructie, adica trebuie parcursa procedura cu Certificatul de urbanism, apoi Avize prealabile si, ulterior, Autorizatia propriu-zisa. In ce priveste Autorizarea pentru functionare, ramane la latitudinea primariei respective, daca solicita, sau nu, consimtamantul vecinilor. xfLHLEI.

acte necesare schimbare destinatie spatiu